Een tekort aan nieuwbouwwoningen

Het afgelopen jaar bereikte de woningbouwproductie in Nederland slechts 83% van het beoogde doel. Dit resultaat staat in schril contrast met de ambitie om bijna een miljoen woningen te bouwen tegen 2030. Hoe loopt dat in de regio Rotterdam? Behalen Vlaardingen, Maassluis, Schiedam de doelstellingen. Bekijk de nieuwe woonprojecten in de regio Rotterdam

Woondeals: een pact voor woningbouw

Om het woningtekort aan te pakken, werden tussen de Rijksoverheid, provincies en gemeenten ‘woondeals’ gesloten. Deze overeenkomsten bevatten afspraken over aantallen, locaties en prijssegmenten voor nieuw te realiseren woningen. Bekijk hier meer over de woondeals. 

Uitvoering: tegenvallende resultaten 

Ondanks deze woondeals werden de doelstellingen in tweederde van de regionale overeenkomsten niet behaald. Vooral regio’s in de Randstad bleven achter bij het realiseren van de bouwdoelen. 

Regionale verschillen: Randstad versus randregio’s

Het zwaartepunt van de bouwopgave ligt in de Randstad, waar echter geen enkele regio haar doelen behaalde. Aan de randen van Nederland presteren regio’s zoals Twente, Achterhoek en Limburg beter dan verwacht.

Oorzaken van de achterstand

Het ministerie van Binnenlandse Zaken benoemt marktomstandigheden als voornaamste hindernis voor de woningbouw, zoals gestegen bouwkosten en rente. Deze factoren beïnvloeden de bouwactiviteit en de verkoop van nieuwbouwwoningen.

Toekomstperspectief: onzekere vooruitzichten

Hoewel het ministerie stelt dat bijna 84% van de bouwopgave is gerealiseerd, zijn er sceptici die betwijfelen of de beoogde woningaantallen in 2030 gehaald zullen worden. Factoren zoals beschikbaarheid van technisch personeel en bouwkosten spelen hierbij een rol.

Wat is de invloed van deze ontwikkeling op de markt voor zonwering? Directeur van Somfy Nederland gaf laatst op de branchedag zonwering aan dat Somfy een daling verwacht van meer dan 10% in de verkoop van zonweringmotoren, omdat de markt zal gaan dalen. In de regio Rotterdam zijn nog veel lopende bouwprojecten die een ruime invulling gaan geven aan de woningbouw. Vlaardingen heeft de rivierzone, vijfsluizen en vogelbuurt, Schiedam heeft diverse projecten lopen. 

Bron: cobouw.nl